重庆市动物检疫申报管理办法
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重庆市动物检疫申报管理办法
重庆市人民政府
渝府令第147号
《重庆市动物检疫申报管理办法》已经2003年2月10日市人民政府第2次常务会议审议通过，现予发布，自2003年3月10日起施行。
市 长
二○○三年二月十四日
重庆市动物检疫申报管理办法
第一条 为了加强动物检疫管理，预防和控制动物疫病，保护畜牧业生产安全和消费者身体健康，根据《中华人民共和国动物防疫法》的有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内的动物检疫申报，适用本办法。
第三条 《中华人民共和国动物防疫法》规定应当检疫的动物及动物产品，实行检疫申报制度。
市和区县（自治县、市）畜牧兽医管理部门所属的动物防疫监督机构负责检疫申报的受理和检疫的实施。
第四条 区县（自治县、市）动物防疫监督机构应按照方便群众、便于检疫的原则，提出本辖区内动物检疫报检点设立方案，报市动物防疫监督机构批准后实施。
重庆机场、重庆火车站、重庆茄子溪火车站、重庆港口的报检点，由市动物防疫监督机构设立。
第五条 规模化饲养动物，以及生产、经营、屠宰、加工、储存动物产品的，应向所在地区县（自治县、市）动物防疫监督机构申请办理《动物防疫合格证》。
第六条 从市外引进种用动物及其精液、胚胎、种蛋的，引种前，应当到市动物防疫监督机构办理检疫审批手续；调入后，经隔离观察和检疫检验合格后，方可投入生产。
第七条 规模化种畜禽场饲养的种用动物在出售前，货主应向市动物防疫监督机构报检，经检疫合格的，由市动物防疫监督机构出具动物检疫合格证明。
前款规定以外的动物、动物产品在出售或调运离开产地前，货主应向所在地区县（自治县、市）动物防疫监督机构或报检点报检，经检疫合格的，由区县（自治县、市）动物防疫监督机构出具动物检疫合格证明。
动物检疫员在实施产地检疫时应当查验动物免疫标识和回收动物免疫证明。
第八条 进入肉联厂、屠宰场（厂、点）的动物，货主应当持动物检疫合格证明向动物防疫监督机构设在该场（厂、点）的动物检疫室报验，经查证验物后，方可入场（厂、点）屠宰。
屠宰动物时应实施屠宰检疫。经检疫合格的，由区县（自治县、市）动物防疫监督机构出具动物产品检疫合格证明。
第九条 进入市场的动物、动物产品，货主应当凭检疫合格证明或标识，向市场所在地区县（自治县、市）动物防疫监督机构或设在市场内的报检点报验，经查证验物后，方可进行交易。
第十条 加工、运输、储藏动物产品的，货主或业主应当持检疫合格证明向当地动物防疫监督机构或设在该厂（场）的动物检疫室报验，经查证验物后，方可加工、储藏、承运。
第十一条 经航空、铁路、水路、公路调运动物及动物产品的，货主应向动物防疫监督机构设在机场、港口、车站的报检点或就近的动物防疫监督机构或报检点报验，经查证验物后，方可运输。
第十二条 动物防疫监督机构或报检点接到报检（验）后，动物检疫员应在48小时内到场（点）或到户实施检疫（查验）；运输、市场销售报检（验）的，动物检疫员应随到随检（验）。
第十三条 病死、染疫、死因不明和检疫不合格的动物及动物产品，应在动物无害化处理场集中销毁；附近没有动物无害化处理场的，应在当地动物防疫监督机构监督下就地处理。
第十四条 动物防疫监督机构的工作人员依法对动物、动物产品的生产、加工、储运、经营等进行监督检查时，可以查阅、拍摄、封存与动物、动物产品检疫有关的证明、票据等资料和其它有关物品，当事人应当予以配合，不得拒绝和阻挠。
第十五条 机场、港口、车站等有关部门应支持和配合动物防疫监督机构的动物检疫监督工作。必要时，动物防疫监督机构可在动物、动物产品流通量大的机场、港口、车站设立派出机构，有关部门应提供必要的条件。
第十六条 违反本办法规定，不办理《动物防疫合格证》的，由动物防疫监督机构责令限期补办；拒不补办的，处200元以上1000元以下的罚款。
第十七条 违反本办法规定，有下列行为之一的，由动物防疫监督机构予以处罚：
（一）故意逃避检疫，尚未引起严重后果的，依法补检，并可处以1000元以下的罚款；引起严重后果的，按照《中华人民共和国动物防疫法》的规定处理。
（二）屠宰场（厂、户）宰杀无检疫合格证明或无免疫标识动物的，处500元以上3000元以下的罚款。
第十八条 非法买卖、伪造动物免疫标识的，处500元以上2000元以下的罚款。
第十九条 当事人不服处罚决定的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
第二十条 动物防疫监督机构的工作人员滥用职权，玩忽职守，徇私舞弊，隐瞒和延误疫情报告，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
第二十一条 本办法自2003年3月10日起实施。
关于印发《巢湖市商品房销售网上登记备案管理办法》的通知
安徽省巢湖市人民政府
关于印发《巢湖市商品房销售网上登记备案管理办法》的通知
巢政〔2007〕54号
各县、区人民政府，市政府各部门、各直属机构，中央、省属驻巢各单位，市开发区管委会：
《巢湖市商品房销售网上登记备案管理办法》业经2007年12月5日市政府第35次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。
二〇〇七年十二月十三日
巢湖市商品房销售网上登记备案管理办法
第一条 为规范我市商品房销售管理，提高商品房交易信息的透明度，维护商品房买卖双方合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市商品房预售管理办法》、《城市商品房销售管理办法》和《房地产市场信息系统建设工作纲要(试行）》等有关规定，结合实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内商品房的销售均应按本办法规定在“巢湖房地产交易网”（www.chfcjy.com）上进行登记和备案。
本办法所称商品房销售包括商品房预售和现售。
第三条 市房地产行政主管部门负责全市商品房销售网上登记备案的管理工作。市房地产权属登记管理机构具体负责城市规划区及居巢区乡镇的用户入网认证、信息系统维护、商品房销售登记备案实施工作。
各县房地产行政主管部门负责本辖区内商品房网上销售登记备案管理工作。
第四条 预售商品房在取得《商品房预售许可证》后、现售商品房在办理新建商品房初始登记前，应向所在地房地产权属登记管理机构提交相关资料，办理入网手续，签订网上服务协议。
第五条 对符合预售、现售条件的商品房，房地产行政主管部门应及时在网上公布以下信息：
（一）商品房销售的相关信息，包括房地产开发企业名称、《工商营业执照》编号、《组织机构代码》，《建设用地规划许可证》编号、土地用途，《国有土地使用权证》编号、土地用途和使用年限，《建设工程规划许可证》编号、建设规模、设计用途，《建设工程施工许可证》编号，《商品房预售许可证》编号、商品房销售备案证明编号；
（二）商品房项目概况，包括规划总平面图、楼盘名称、楼盘座落、房屋类别、可预售建筑面积、户型图、配套设施及物业管理情况；
（三）商品房楼盘表及建筑面积测绘成果；
（四）商品房交易状态，包括不可售、可售、已售、已认购、已办理合同备案、已办理预购商品房抵押登记、已办理抵押登记等；
（五）商品房备案销售价格；
（六）商品房销售情况；
（七）商品房项目竣工及交付使用的日期；
（八）其他法律法规规定需要公布的有关内容。
第六条 房地产开发企业需要调整其商品房备案销售价格的，应以向物价部门重新备案的销售价格，向房地产行政主管部门办理网上变更手续。
第七条 房地产开发企业应以幢为单位申请登记，不得零星或分楼层预留商品房，对确需预留的商品房在申请登记时一并申报。
房地产开发企业应在取得《商品房预售许可证》之日起10日内公开预售。已在网上公布可售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒售。
第八条 网上销售应统一使用国家规定的《商品房销售合同》示范文本。网上认购统一使用《商品房认购协议》示范文本。
第九条 商品房销售实行实名制。认购协议中的认购人应与商品房买卖合同中的买受人一致。房地产开发企业与认购人应在商品房认购协议签订后10日内在网上签订商品房销售合同；超过10日未签订商品房销售合同的，认购协议自动终止。
第十条 房地产开发企业与认购人或买受人在网上签约后，应即时打印协议(合同）文本，签章认可。
第十一条 房地产开发企业自网上签约之日起30日内，持商品房销售合同(一式四份）、购房人有效身份证件到所在地房地产权属登记管理机构备案。对符合备案条件的商品房，由房地产权属登记管理机构在商品房销售合同上加盖房地产登记备案专用章，同时打印备案证明；未经网上签约的商品房销售合同，不予办理登记备案。商品房销售合同一经登记备案，买卖双方不得擅自修改。
商品房销售合同备案后，商品房楼盘表上即时显示该套商品房已备案，供购房人查询。
第十二条 有下列情形之一的，不得进行网上认购、签约及登记备案：
（一） 未取得《商品房预售许可证》的；
（二）商品房已与其他买受人签约的；
（三）房地产开发企业名称与《商品房预售许可证》核准的预售人名称不一致的；
（四）商品房销售合同填写不规范的；
（五）商品房被依法查封或以其他方式限制房地产权利的；
（六）法律法规规定的其他情形。
第十三条 商品房销售合同登记备案后，当事人双方协商一致，需要变更或解除商品房销售合同的，应由合同双方当事人持变更或解除合同的书面协议、原商品房销售合同、当事人有效身份证明、商品房销售合同备案证明等，向所在地房地产权属登记管理机构申请办理变更或解除合同手续。
发生前款所列情形的，房地产行政主管部门应及时修改商品房楼盘表内该套商品房销售合同备案情况，并及时在网上公布。
第十四条 商品房销售合同一经解除，应及时恢复网上销售，但销售价格不得高于原销售价格。
第十五条 房地产开发企业已登记的信息需要变更的，应及时书面向所在地房地产权属登记管理机构申请变更，符合变更条件的，房地产权属登记管理机构应予变更、公布。
第十六条 房地产开发企业登记的信息应合法、真实、准确。房地产行政主管部门应建立开发、销售企业的信用档案。房地产开发企业及其委托的代理销售企业违反诚信承诺制度的，予以上网公布，并载入该企业的信用档案。
第十七条 房地产开发企业在进行商品房销售时，有下列不良、违法行为的，相关部门依法予以查处后，由房地产行政主管部门记入房地产开发企业信用档案，并向社会公布：
（一）一房多卖的；
（二）不通过网络申请、申报，虚构认购协议、虚设销售合同，谎报销售进度的；
（三）发布不实价格信息，捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬房价的；
（四）拒不销售可售商品房的；
（五）发布虚假广告的；
（六）违反法律、法规规定，擅自预售、现售商品房的；
（七）违规向买受人收取预定款性质费用的；
（八）实施合同欺诈、利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款的；
（九）未取得《商品房预售许可证》而进行预订、预约行为和发布商品房预售广告、举办展销活动的；
（十）法律法规规定的其他违法行为。
第十八条 市房地产行政主管部门应定期汇总、分析和发布全市新建商品房的交易信息，并提供网上查询服务。
第十九条 本办法实施前已办理商品房预售许可现进行销售的，参照本办法执行。
第二十条 本办法自2008年1月1日起执行。
关于工程质量监督机构监督范围和取费标准的通知
中国建设银行
关于工程质量监督机构监督范围和取费标准的通知
1986年3月11日，中国人民建设银行
各省、自治区、直辖市、计划单列城市计委（建委、建设厅）、建设银行，国务院各有关部门：
近两年来，一些省、自治区、直辖市和国务院有关部门（以下简称地区和部门），根据国务院国发［1984］123号《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》中改革工程质量监督办法的条款，相继制定了质量监督条例，建立了质量监督机构，指定了质量检测站，开展质量监督工作。为了协调地区和部门的工程质量监督机构之间的关系，共同搞好质量监督工作，现通知如下：
一、实行工程质量监督，是保证工程质量的重要措施。目前尚未制定工程质量监督办法和建立监督机构的地区和部门，应于1986年年底以前完成这项工作。在建立质量监督机构的同时，要逐步建立健全相应的质量检测机构。
二、民用建设项目和市政建设项目由地方质量监督机构负责监督检查；工业交通建设项目及其配套、辅助（含住宅与文化卫生设施）和附属工程，按项目隶属关系由国务院有关工交主管部门的质量机督机构负责监督检查。建立工程质量监督机构有困难的部门，可按建设项目的专业性质，由建设单位委托有关的质量监督机构监督检查。
三、按照国务院国发［1984］123号文有关工程质量监督机构可向委托单位收取一定的监督和检测费用的规定，以及国发［1981］30号《国务院关于加强基本建设计划管理、控制基本建设规模的若干规定》和国发［1984］35号《国务院批转国家计委关于清理向建设项目取费情况和整顿意见的报告的通知》的精神，现规定，监督和检测费用暂按不超过委托监督工程的建筑安装工作量的千分之零点五至千分之一点五收取。各地区、各部门应根据不同性质的工程，本着＂量出为入＂的原则，在上述取费范围内拟定具体收费标准，并报国家计划委员会备案。该项费用从建设单位管理费中支付，但不得因此提高建设单位管理费在总概算中的比例。建设单位可在工程质量监督机构接受委托并实施监督后，分期向质量监督机构付款，待工程竣工验收合格后付清。目前建设单位有能力承担质量监督任务的，亦可不委托。不委托监督的项目不交费。
质量监督机构要认真履行监督职责，对玩忽职守、违法乱纪而造成重大损失的监督员和监督机构负责人，要根据情节轻重，分别给予经济、行政处分，以至追究法律责任。
四、在建立质量监督机构的同时，要强化施工企业内部的质量管理和检验机构，并保证质检机构的相对独立性和权威性。企业内部的质检机构应接受质量监督部门的业务指导。
五、各地区、各部门要根据工程质量监督站的组建和人员配备情况，逐步作到对所有工程项目进行监督检查，并请将建立健全工程质量监督机构的情况和质量监督工作中的主要问题及时告国家计委施工管理局。
六、各地区、各部门的有关工程质量监督范围和取费标准，凡与本通知相矛盾的，按本通知执行。
